廣州最近公園的樓盤，不在二沙島，不在珠江新城，而是在廣鋼新城!
最近到底是多近?坐在家里望出去，公園和自家園林都在眼皮底下;走出小區門口，倘若一不小心摔一跤，人就到公園里去了。
沒錯，說的就是廣鋼新城觀景最好的樓盤振業·天頌花園：一線貼身30萬平方米廣鋼中央公園，自家園林與門口公園簡直合為一體。
最重要的是，振業·天頌花園主售102至143平方米的三至四房，而且單價只需3萬多起步。
自家園林與中央公園融為一體
國際大都市廣州的中心城區，放眼皆是水泥森林，綠色公園相對少見。或出于此，規劃向“曼哈頓”看齊的廣鋼新城，在區域中央打造一條長約2.9公里，寬140米至280米的中央公園。公園里除了綠色植物，規劃博物館、展覽館、藝術中心和環保健康科教園、咖啡廳、書吧、露天酒吧、小型足球場、籃球場、綜合運動館等，公園兩側設置特色嶺南商業街等。
從規劃圖可見，在廣鋼中央公園最寬280米處，分布有四個地塊，當中處于南向之一的是振業·天頌花園。
與廣鋼新城滿滿的歷史感相吻合，振業·天頌花園建筑采用簡約的artdeco風格，采取三段式分割，底座采用深色材質，頂部向上收縮，局部造型處理，立面以線條為主，結合凸窗陽臺及頂部造型，立體感強。建筑以米黃色和深褐色為主色調，淡藍色玻璃傳遞出現代化氣息，裙樓商業則借鑒廣州騎樓，裙房輔以深灰色金屬線條，工業感更加突出。這樣的建筑，貼身立于中央公園，自成一道風景線。
從公園進入振業·天頌花園社區，1萬平方米的園林三季有花，四季有景。中心景觀重點選用棕櫚類、灌木、耐蔭闊葉草本植物、花卉，彰顯嶺南風情。組團景觀重點選用常綠喬木、開花喬木、叢生草本植物;小區周邊選用攀爬植物以形成遮蔽效果。選種三角梅、雞蛋花、繡球花、梔子花、紫薇花五種花卉植物。有趣的是，整個園林還結合祥瑞之意，以鶴為主題設置了多種鶴的場景：祥鶴圖、玉石白鶴、觀鶴亭等。
國企振業集團廣州首作
作為國企振業集團進入廣州的首個作品，振業·天頌花園總占地面積約2.85萬平方米，總建筑面積約16 .65萬平方米，整體容積率約3.9，綠地率35%，總戶數約1059戶。規劃由8棟23- 28層高的住宅組成，每棟高度不超過80米，以兩排式布局。
振業集團系深圳市國有資產監督管理局直管的國有上市公司，成立于1989年5月，1992年在深圳證券交易所公開上市。其專注于房地產項目開發建設，開發物業多以環境規劃、建筑技術及環保節能等優秀品質享譽業界。其代表作星海名城、翠海花園分別榮獲國家建設部頒發的“人居經典綜合獎”“規劃環境金質獎”;振業城被列為“國家建筑節能示范小區”。
在容積率極高的廣鋼新城，廣州振業·天頌花園堪稱低密度綠色樓盤。該盤在1萬平方米的園林中打造“豪宅”標配，架空層和外部小平臺空間設置兒童活動區、老人活動區、成人健身區、庭院區等，設560平方米的游泳池，包含兒童戲水區和成人游水區。在小區南面中間位置設直通廣鋼中央公園的出口，把公園請進小區，1.5米寬環形健康跑道，滿足不同年齡段的運動需求。
陽臺占比率達15%
既然將30萬平方米的公園“請”進家里，自然要有與之相配合的陽臺觀景。
按照國家相關規劃，每戶陽臺結構底板投影面積之和占該戶套內建筑面積的比例不應大于15%。振業·天頌花園在戶型設計中，以陽臺占比15%的底線準則設置了最大化的觀景陽臺和飄窗，將室內空間使用率進一化擴大，其陽臺使用面積遠超一般普通住宅的陽臺面積。
該項目以“自然+健康+節能”的標準打造了約95至179平方米的戶型。據悉，其90%以上為南向戶型，方正實用，多有4.5米闊綽開間，多陽臺設計，三面單邊采光。以N +1戶型居多，使用率在80%以上。
比如102平方米的三房，方正全明，東南朝向，主臥和客廳都朝南，保證室內日照時間，有7.8米寬的餐廳、客廳，客廳出3 .9米長陽臺，大面積納光納景。143平方米設計為四房，可以省下豪宅稅。采用客廳、餐廳一體化設計，長達7 .8米，活動空間比較大。客廳出南向陽臺，餐廳對出也有南向窗戶，主人房也是南向設計，帶全景飄窗。最讓女主人喜歡的是，廚房也是南向的，也帶南向工作陽臺。整個戶型南北對流，采光通風極佳，飄窗的尺度都是最大化。其多功能空間使用百變，可做書房、茶室、儲物間，或臨時有客留宿時用做房間。
從平層布局看，該項目多為兩梯四戶設計，業主可避免等電梯耗時過久。
據介紹，振業·天頌花園的戶型可實現6 0 %以上觀賞園景，70%以上南瞰公園，是廣鋼新城最愛觀景的樓盤。
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