什么是不動產統一登記制度 （不動產統一登記制度）

就是整合不動產登記職責。國土資源部負責指導和監督土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記工作。全國各地，并基本實現了登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺的“四統一”。

建立統一的不動產登記制度，可以更好地落實物權法的規定，保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權。

農村家庭的不動產權利一般都記在戶主頭上。戶主死亡后的房地產權繼承是一項明確的權利，依法得到保障。對于農村居民集中上樓的不動產權利，應以農民宅基地是否合法取得為原則。依法取得宅基地的，頒發不動產權證書。由于小產權房的非法性，無法依法取得不動產權利統一登記。

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