一、確定目標(biāo)市場(chǎng) 許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和企業(yè)專注于利基市場(chǎng)，并成為該市場(chǎng)的專家。這讓你對(duì)當(dāng)前驅(qū)動(dòng)目標(biāo)市場(chǎng)的因素、所涉及的風(fēng)險(xiǎn)以及最重要的短期和長(zhǎng)期市場(chǎng)走向有了一個(gè)概念。例如，一個(gè)了解當(dāng)?shù)匦陆煌ɑ驅(qū)W校項(xiàng)目細(xì)節(jié)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以相應(yīng)地改變他的營(yíng)銷策略。 二、營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算 成功拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的另一個(gè)主要因素是制定營(yíng)銷預(yù)算并堅(jiān)持下去。實(shí)際上有上百種渠道可以花掉你的營(yíng)銷資金，比如新聞媒體營(yíng)銷、自媒體營(yíng)銷、網(wǎng)紅推薦營(yíng)銷等。你的花費(fèi)必須基于你的目標(biāo)受眾，軟文營(yíng)銷是一個(gè)不斷投放的過程，不可能一勞永逸，所以要計(jì)算得當(dāng)才能用最少的費(fèi)用做到最大的成效。 三、使用自媒體 無(wú)論市場(chǎng)如何，你都必須在自媒體的幫助下在互聯(lián)網(wǎng)上建立自己的形象，并在今日頭條、百家號(hào)、搜狐號(hào)上建立專屬賬號(hào)。這些賬號(hào)可以和新聞營(yíng)銷輔助，具有巨大的推廣潛力。 四、快速響應(yīng) 我們生活在一個(gè)比以往任何時(shí)候都快得多的網(wǎng)絡(luò)世界里，回答讀者的問題非常重要，否則你將面臨失去新業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。你必須關(guān)注讀者回復(fù)的內(nèi)容并第一時(shí)間展開聯(lián)系，回復(fù)讀者的請(qǐng)求，這也是和讀者建立買賣關(guān)系的重要機(jī)會(huì)，在這件事上，你不能等到第二天再回應(yīng)。如果你及時(shí)回復(fù)，會(huì)增加你的可信度和聲譽(yù)。 五、新聞發(fā)布 如果你想要長(zhǎng)期效果，鋪設(shè)新聞是非常關(guān)鍵的，可以考慮每周或每月的按時(shí)鋪設(shè)，只有新聞保持熱度才會(huì)在相關(guān)一直出現(xiàn)，內(nèi)容包括當(dāng)前的抵押貸款利率、房地產(chǎn)法律的變化、房屋所有權(quán)的好處、如何發(fā)展房地產(chǎn)投資組合、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的房產(chǎn)情況等等。

說個(gè)大概的思路給你參考哈 1，首先要明確你們的內(nèi)容主題，就是打算做哪些內(nèi)容，你可以結(jié)合產(chǎn)品發(fā)布，活動(dòng)，節(jié)假日，新品發(fā)布，合作新聞等等。 2，明確發(fā)布時(shí)的條件，比如什么時(shí)候發(fā)，這樣執(zhí)行的人心里也有數(shù)。 3，發(fā)布的時(shí)間和頻率，比如一周幾次，周幾發(fā)。 4，發(fā)布的媒體，比如大媒體幾個(gè)，中等媒體幾個(gè)，地方性媒體幾個(gè)等。只要大媒體是時(shí)候條件下，中發(fā)中等是什么條件下等。

對(duì)于家居企業(yè)而言，如果能夠通過網(wǎng)絡(luò)獲得用戶對(duì)家居產(chǎn)品的看法和需求，再借鑒成功案例，以百里挑一的方式升級(jí)或改進(jìn)自己的產(chǎn)品，那就更好地滿足消費(fèi)者的需求了。 一、部分 KOL資源 一些家居品牌會(huì)選擇 KOL與社交平臺(tái)合作進(jìn)行推廣，這是因?yàn)橛兄┲骷映郑喈?dāng)于給品牌鍍了一層金，更易受用戶群體的信賴。 其主要操作是根據(jù)品牌的風(fēng)格、調(diào)性選擇相配的博主，將博主拍攝的圖片、視頻素材進(jìn)行二次傳播，同時(shí)配合打造爆點(diǎn)話題宣傳，以高性價(jià)比的方式獲取高曝光，增加產(chǎn)品背書，促進(jìn)消費(fèi)者購(gòu)買，有效實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)化。 二、打造企業(yè)媒體，樹立權(quán)威品牌形象 例如抖音、快手、微博、公眾號(hào)等，都可以開通，持續(xù)運(yùn)營(yíng)，輸出有趣有趣的內(nèi)容，吸引粉絲，轉(zhuǎn)化用戶。一是連續(xù)創(chuàng)作、輸出內(nèi)容，根據(jù)圈粉情況調(diào)整主題內(nèi)容。負(fù)責(zé)推廣和客戶分配，把握各平臺(tái)的流量分配機(jī)制，想辦法圈粉，吸引觀眾觀看，然后跟蹤關(guān)注過來(lái)的精準(zhǔn)客戶分配。 搜索引擎營(yíng)銷。網(wǎng)絡(luò)口碑傳播的爆發(fā)式增長(zhǎng)。通常我們?cè)谫?gòu)買產(chǎn)品時(shí)，會(huì)在網(wǎng)上查詢到該產(chǎn)品的品牌背書或口碑，家用產(chǎn)品的消費(fèi)群體也不例外，基本上都是通過百度系搜索引擎、小紅書、知乎等平臺(tái)獲得相關(guān)信息。 三、品牌進(jìn)行產(chǎn)品營(yíng)銷推廣注意事項(xiàng) 1、理性營(yíng)銷 決定要做軟文營(yíng)銷，一定要清楚自己想達(dá)到的目標(biāo)，也許不能全部實(shí)現(xiàn)，但連自己要什么都不知道，肯定不會(huì)有好的效果。 一般來(lái)說，我們做軟文營(yíng)銷主要可以達(dá)到以下的效果： ①閱讀量高。一般的綜合門戶投稿都能達(dá)到這個(gè)目的，文章能在短時(shí)間。 ②收錄情況好。不少人對(duì)收錄有一定的誤解，認(rèn)為越大的媒體收錄越好，中小媒體不會(huì)收錄，所以他們常常選擇自己常去的網(wǎng)站，不聽客服建議，導(dǎo)致收錄很不理想。關(guān)于收錄性質(zhì)，分為網(wǎng)頁(yè)收錄和新聞收錄，投放稿件時(shí)可以根據(jù)文章內(nèi)容選擇不同的收錄性質(zhì) ③覆蓋面廣。有的客戶希望在不同的網(wǎng)站都能搜到他們公司的信息，這個(gè)，建議廣撒網(wǎng)吧。廣撒網(wǎng)并非盲目撒網(wǎng)，畢竟公司的宣傳預(yù)算是有限的，必須在有限的預(yù)算中盡可能發(fā)揮最大的作用。廣撒網(wǎng)是指有計(jì)劃有需求的選擇恰當(dāng)媒體，盡可能的多發(fā)，可以重點(diǎn)在公司業(yè)務(wù)聚集區(qū)域、產(chǎn)品行業(yè)、綜合門戶等方面考慮 ④直接聯(lián)系。不少的客戶在發(fā)給我們的文章中，經(jīng)常會(huì)帶上網(wǎng)址、電話、二維碼等聯(lián)系方式，雖然這能讓感興趣的客戶直接聯(lián)系公司，但是，不是所有的網(wǎng)站都能帶聯(lián)系方式的，想要附上聯(lián)系方式的稿件，一定要確認(rèn)好媒體能否通過。本文開頭所說的拒稿，便是因?yàn)檫@個(gè)原因。客戶覺得他在不少文章中都有見過二維碼，所有，自己的就一定能帶上，被拒稿了，那就是發(fā)稿平臺(tái)的問題。哎，心疼客服一秒鐘。 2、了解周邊 一個(gè)人的思想是狹隘的，無(wú)論是從事軟文營(yíng)銷這一行業(yè)的人，還是有軟文營(yíng)銷需求的人，想要獲取更多信息，需要融入這個(gè)環(huán)境，不斷與人交流。多觀看大神的經(jīng)典案例，從中學(xué)習(xí)軟文營(yíng)銷的經(jīng)驗(yàn)，多關(guān)注最新的營(yíng)銷典范，思考如何結(jié)合當(dāng)下熱點(diǎn)宣傳己身，與眾多行業(yè)相似，成長(zhǎng)需要不斷的交流改進(jìn)。