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每個城市都有自己的封面，那是最能彰顯這座城市的活力、靈氣和出彩、讓外地人來了過目不忘的地方。如重慶的朝天門，廣州的珠江新城、上海的陸家嘴、香港尖沙咀。
但說起現代建筑的城市封面，新鄉變成了一座“沒意思”的城市。
不信你可以翻翻抖音等短視頻APP，無論是花開遍地的商超、城市廣場，還是落寞的新飛、航空等廠區都不足以彰顯新鄉當下的城市魅力。作為一個新三線城市，無論城市的東南西北區位，似乎都鮮有當代建筑能為新鄉代言。
很明顯，新鄉需要一個顏值與實力并存的城市名片，一個用鋼筋鐵骨般的建筑巨槳將城市綜合體與龐大建筑群、商業中心、城市地標、城市發展引擎聯系在一起的城市封面。
“封面”的格調，一定是高端的、前瞻的、具備IP性的，意味著它必須占據著最好的地段、城市資源、更多的資金投入、擁有與國際接軌的服務與享受。
南移東擴西鐵北湖，城市封面誰與爭鋒？
要問新鄉哪里房價最高?新鄉人肯定莫衷一是，意見難以統一。這何嘗不是一種遺憾與尷尬：這不僅說明新鄉的物價水平能輕易被個別房企炒高，更意味著城市高度的高端需求，正在被大環境所誤傷：
一方面，建筑本身的視覺屬性受限，另一方面，高端生活體驗的精神內核卻裹足不前。
同時，新鄉城市地位需要鞏固和提升，城市面貌需要更多高端建筑來繪制。經濟發展合力之下，精英人群的需求壯大幾乎是板上釘釘，對高端建筑產品與服務的追求方興未艾。但樓市在高端產品與服務的供應上，總感覺缺少那么一點意思。
并且，新鄉適合高端建筑開發的土地，著實不多了。市政府周邊以及東區、南區兩個新興板塊核心區域幾乎已經開發殆盡，而鐵西、老城區“城市更新”的進展速度與難度明顯跟不上城市發展節奏。
因此，2019年無疑成了新鄉樓市最熱鬧的一年，東南西北的新盤都摩拳擦掌，不斷放出大招來：拼學區、拼湖景、拼價格……但房企和購房者真正應該關注的只有這些么?當然不是!所以一進7月份，土拍大戰就拉響了，尤其是地段、區位好的地塊!“地段”二字在樓市土拍戰中刷足了存在感!
2019年7月15日上午，新鄉市2019-6號宗地（馬小營改造項目）被新鄉市又一城置業有限公司以18790.9999萬元、1414元/㎡的樓面價成功拿下！該地塊作為國悅城二期項目，目前公布了霸氣的案名——悅府·貳號院。
位于新飛大道、金穗大道兩條主干道交匯處的地塊項目，地段優勢不言自明。它不僅僅同時擁有新、老城區和新東區的優質配套資源，更可以說是占踞城市核心，遙瞰東南繁華，而且更勝于東區、南區板塊的是，所有配套早已成熟。
行家操刀，專家“把脈”：國悅城于此孕育發聲
啟動于2009年2月18日的馬小營片區改造項目，范圍包括金穗大道以南、向陽路以北、規劃路以東、新飛大道以西的圍合區域以及周邊涉及經濟開發區1000余畝土地，關乎馬小營4959戶、1.6萬余名居民，改造體量之大，一度被戲稱為新鄉“最難拆遷項目”。直到擁有豐富城市改造經驗的又一城置業實力進駐，項目的的整體格局翻開了新的篇章!
為確保規劃的高端性性、科學性、前瞻性，秉承初心的又一城置業，將“安置先行、公園先行、民生先行”作為區域改造的重中之重，更邀請國內知名專家學者對規劃方案進行“把脈”——國悅城項目就此誕生。一期項目從去年5月份高價拿地、到入市即清盤、到品質開建、到樣板示范區的備受追捧……一年時間內，聳立的高樓已成為全省百城提質工作先進標桿，其中匠心、努力與付出可見一斑，讓新鄉市民對馬小營項目的推進充滿底氣。
本次國悅城以1.88億高調拿下馬小營城中村改造項目E-02地塊，即是對國悅城一期發展的升華總結，亦是二期開發的“橋頭堡”，“封面屬性”得天獨厚!。
時代浪潮：悅府·貳號院，向“都會生活場”蛻變
又一城置業對“國悅城”的定位，是站在高端人群的生活進階需求上，結合對東方人居深入理解，融合世界視野和當代手法，通過地脈、文脈、人脈融合進一步實現生活進階式。
簡單點說，就是絕對的高逼格。
加上其簡直逆天的地段優勢和城市段位，國悅城項目將形成一座融合居住、購物、休閑、娛樂等功能為一體的封面級作品。而人們對貳號院的關注，已不僅僅限于項目地段區位，而進一步延伸到設計和規劃，其配套和服務……
國悅城周邊匯集了新鄉人最為熟悉的金穗大道、新飛大道、和平大道、向陽路等多條城市主干道，東西南北無論往哪個方向，都可以互通直達。除了城市主干道以外，項目周邊公交線密集，出行隨意切換。
不僅交通便利，生活氛圍也相當醇熟，東站十字商圈、寶龍廣場、春天里生活廣場近在咫尺，悅享便捷生活;新鄉市婦幼保健院、市中心醫院(三甲)守護健康;更有世青小學、樹人小學、開達學校、新鄉市十中、一中(中心校區)等學府環繞。
除了占據新、老城區的優勢資源外，國悅城項目周邊的環境配套尤其亮眼，周邊有勝利渠、體育中心、人民公園、牧野公園、向陽公園等一渠一心四公園配套環繞，獨享逾1萬方自建的國悅公園。未來國悅城的業主，下樓即可到公園散步休閑、健身鍛煉。
國悅城給業主帶來的，不只是圖個方便，還有更為舒適的居住體驗。
整個悅府·貳號院項目：只規劃有8棟樓，其中1棟9層公寓、4棟34層、2棟31層、1棟20層住宅，住宅總戶數僅957戶，涵蓋100-150平米多種經典戶型，直接決定了小區內居住人群的圈層和數量。
在社區內部，國悅城還打造了一城七境、一庭五園。其中3-6歲兒童成長樂園，為這個階段的孩子探索世界提供了條件。其他園景設計中，也融入了自由、探索、成長的主題，以“童夢童享”讓小業主快樂成長。
聘請中國物業服務TOP10品牌——龍湖智慧服務保駕護航，標配智能化管理，筑就一生幸福。后期業主享受到的將是和龍湖業主一樣的物業服務，看看龍湖項目在二手房市場中的表現就可以判斷，好的物業服務對于房產的保值增值起到多大的提升作用。
項目品質上更不用擔心，僅舉一兩例便可知開發商在項目品質上的用心。
國悅城項目的建設單位是福建六建，這是中國民營建設企業的領軍者。
國悅城集萃滿城榮耀，成品房交付。貼心玄關柜/衣帽柜、整體櫥柜、入戶掛鉤、USB插座、天然氣泄漏報警、起夜小夜燈、一鍵斷電、指紋密碼鎖、雙層中空玻璃、斷橋鋁門窗，其細致細節避免了很多業主后期裝修、入住上的煩惱;衛浴、太陽能、入戶門、地暖等均選用一線大品牌，這都是普通房企不舍得花錢的地方，細節之處見真章，國悅城用滿滿誠意讓新鄉市民悅享大城生活。
項目自身品質無需多慮，項目配套又稱得上一流，可能唯一讓人擔心的，就是價格。
別的不說，就單憑這個位置，逼近甚至超越1萬一點也不過分。更何況，國悅城還同時兼具低密度、教育住宅、成品房、改善房等多重標簽。
要知道，國悅城項目一期開盤時，即使身在房價猛漲的風口浪尖上，仍然堅守初心，以低于同期其他項目均價1000-2000元/㎡的價格給市場帶來了驚喜。
如果按照這個情況來看，國悅城二期悅府·貳號院的實際價格或將超乎想象，極具誠意……
當然，身處新鄉核心的國悅城“功力”自然不止于此。相信不久后，悅府·貳號院，會給新鄉帶來更多的驚喜。
此外，最大的驚喜莫過于，用更高的建筑表現與尊享體系，為塔尖人群帶來全新的奢華體驗，為新鄉樹立起一座“城市封面”級作品。
“沒意思”的新鄉，亟待這樣的意思。
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